Montebello : le Tribunal administratif du logement stoppe une hausse de loyer de 306 %

C’est une décision très attendue qui vient d’être rendue par le Tribunal administratif du logement (TAL). Une locataire de Montebello, installée dans son logement depuis 2007, a vu son bail protégé face à une tentative d’augmentation tarifaire massive de la part de son propriétaire.

En juin 2025, la direction de la Résidence Montebello avait transmis un avis imposant une hausse de loyer vertigineuse, faisant passer le montant mensuel de 640 $ à 2600 $. L’établissement justifiait ce bond de 306 % par la conversion des lieux en résidence privée pour aînés (RPA) et la modification des services offerts aux occupants.

La locataire, qui a vécu des mois d’angoisse face à cette pression financière, a contesté cette signature obtenue, selon elle, sous de faux prétextes. Le propriétaire, de son côté, réclamait un solde impayé de plus de 17 000 $ en s’appuyant sur l’avis de reconduction signé par la dame, qu’elle affirmait ne pas avoir compris au moment des faits.

La juge administrative Genna Evelyn a tranché en faveur de la résidente, estimant que les prétentions du propriétaire n’étaient pas justifiées. Ce jugement rappelle les limites strictes imposées aux gestionnaires immobiliers lorsqu’ils transforment la vocation d’un immeuble au détriment des droits acquis des locataires en place.